В реальности можно проиграть суд за неустойку из-за мелких недостатков, например, если на бумаге не было автографа строительной фирмы или участник долевого строительства мог бы принять квартиру в день осмотра. Однако, в некоторых случаях, можно обжаловать решение суда и получить неустойку и штраф в полном объеме.